空き家解体ローンと補助金制度で空き家対策

空き家問題が防犯や火災、安全性なども含めて全国的に懸念されいます。適切な空き家対策をしていない家は「危険空き家」として所有者に対して、特別措置法の施行によって安全性の強化や防犯や火災などの危険な空き家にならないように勧告や指導が推進されはじめ、メガバンク、地銀が空き家解体ローンを始めています。


これからどんどの空き家所有者に対して国からの指導が始まることを意味しますが、実質的に空き家を解体しようと思ってもコストがかかってしまうので、空き家解体の費用を捻出することが出来ない現実的な問題を「危険空き家解体処分費用補助」などの助成金などによって負担軽減と秋嫌解体推進を行っています。


各地方自治体によって補助金や助成金の金額や要件などの部分、助成金の整備などの状況も変わってきますのでお住いの市役所に問い合わせをして確認してみてください。

空き家解体費用って幾らぐらいするの？

空き家の解体費用は通常の木造構造の空き家で「平均的に1坪につき3万円～5万円が相場」となっているので仮に「50坪住宅を解体するなら150万円～250万円程度の費用が必要になってくる」ということになります。


解体作業する人件費、解体物の破棄にかかる費用、破棄にかかるトラックの運搬費用なども総合的に含まれますが、コンクリートなどが含まれている倍になってくると更に上乗せされて破棄に費用がかかってしまいコストがかかってしまいます。

空き家解体ローンって何？どこの銀行が取り扱っている？

全国的に見ても地銀が多く専用ローンとしてサービス提供していますが、メガバンクの通常ローンにしても土曜に利用することが出来ますが、まずは空き家解体ローンとして空き家解体専門のローン商品として提供してる金融機関がこちらになります。


　　　　　

などなど….


全国的に見ても、たくさんの金融機関が空き家解体の専用ローンサービスを提供していますが、どこの金融機関も保証協会の保証を受けられる方で団信保険加入できる方、融資限度額が平均500万円まで、安定継続収入の有る方などの要件を満たす方が対象になっているケースが多く、


6ヶ月～10年以内程度での返済を目処にしている金融機関が多く、解体だけではなく、空き家リフォームローンとしても利用することができるので、リフォームにして賃貸にして毎月のローン支払いよりも多い金額でうまく貸し出している方も多いので、先祖の方々が残してくれた建物も活用したいで、お金に変えることも出来ますし、解体だけではなく二次活用もすることが出来るので、放置しているかた今の低金利の政府の政策の低金利自体にこのようなローンを上手く活用する事は懸命な選択肢です。

国の政策や意向に添いながら（補助金の支給）銀行空き家専門ローンを活用して空き家をリノベーションするのも手

補助金なども活用して賃貸として住まわせるというリノベーション住宅も今流行りの住宅なのでウケがよく、人気があるのでたくさん要因が重なって、空き家を持っている人は実は物凄く価値のある物件を持っている可能性のある方々なので是非活用して資産運用から毎月の固定費入金で負担のない生活が出来るようにして見る価値はあるのではないでしょうか？

大手メガバンクの多目的ローンでの返済シュミレーションまとめ

地銀や信金、けんしんなども各地方でも利用することが出来ますが金利面などでやはり有利などは、やはり大手になってしまう部分があるのでここれらの多目的ローンを専用の空き家対策ローンとして利用することが可能なのでうまく活用してみてください。